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葡萄牙投资移民,海外置业“以房养学”绝佳选择
添加时间:2016.02.19作者:henry来源:华商移民点击率:506

当前,国人的海外置业热潮与送子女出国留学的热潮齐头并进、相互融合,一种新的潮流迅速兴起—以房养学。而以最优性价比迅速俘获中国投资者芳心的葡萄牙买房移民项目,成为国人海外置业“以房养学”的绝佳选择。

所谓“以房养学”,就是留学生在外学习期间,家长通过购买房产,不但为其提供更好的生活条件,还可以等待房价上涨后获得投资收益。葡萄牙买房移民不仅满足了这两点,更超越了这两个,让投资者获得意料之外的回报:

葡萄牙环境优美,是著名的度假旅游王国,每年都接待着数百万国际游客,投资收益率较高,达到5%-6%,未来的升值空间又很大,尤其是其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间巨大。

葡萄牙去年经济增长2000年以来最高

葡萄牙国家数据统计局发布报告称,受国家内需增长的驱动,2017年葡萄牙经济总体增长2.7%,是自2000年以来涨幅最高的一年。同时根据统计发现,葡萄牙的房价已经正式回归到经济危机前的水平,冲劲充足。

葡萄牙作为近年来 最受投资者青睐的投资圣地之一,其本国的经济原动力毋庸置疑,无论是房地产市场还是更大的广义葡萄牙市场,在接下来几年都是非常值得关注的投资领域。

同时,葡萄牙房产在产权、政策、教育、市场成熟度 等各个方面都有着极大的优势。

1、葡萄牙教育

葡萄牙高等教育的质量非常高,教育体系也是相当完善。大学教育目的是为将来的工作发展提供稳固的基础,推动学术研究和促进科技创新。技术教育主要是提供高等技术培训,着重应用研究和实践方面。颁发的学位包括学士、硕士和博士,还有一些短期的证书课程。葡国的高等院校分公立和私立,几乎所有的课程都得到教育部认可,所颁授的学位等同学历,全欧通用。葡萄牙高等教育体系是处于欧盟统一的高等教育体系框架之内,和西欧其他国家同步。

2、在葡萄牙如何选取学区房?

“以房养学”下,在葡萄牙该如何选取“学区房”呢

葡萄牙的学区房主要在里斯本,如果小孩尚小,学区房以自住为主,那么挑选学区房首先考虑的因素是优质的学校。此外,里斯本的国家大学城区也有一些学区公寓房,这些学区房离很多公立大学非常近。

3、葡萄牙买房移民“物超所值”

更让中国投资者觉得葡萄牙买房移民“物超所值”的,还是依据葡萄牙买房移民政策而决定。非欧盟国家公民在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房产,即可全家三代(可携配偶、未成年子女以及父母和配偶父母)移民葡萄牙。50万欧元的房产投资不限定是住宅或是商铺,而且可以购买多套,只要总价达到50万欧元即可。保持投资5年之后,即可申请葡萄牙永居,6年之后可以申请入籍。

获得永居之后,可以随意处理所购的房产,即使出售也不会影响居留身份。葡萄牙房产使用权和土地产权是永久的,可世代传承。获得葡萄牙永居权后,可以在葡萄牙工作和投资,自由通行欧洲26个申根国家,享受与当地公民几乎同等的福利待遇。

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