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【华商解读】考核美国EB-5投资移民项目的思路和原则
添加时间:2019.01.30作者:du来源:华商移民点击率:596

美国EB-5是投资移民,那么选择投资项目,是重中之重。如何选择一个靠谱的EB-5项目?小编整理以下几点,供各位参考参考。

在这个阶段,我们只是把EB-5项目,作为一般的投资项目,进行相关的考察:

项目的盈利能力:

很多人认为,我做EB-5不需要考虑盈利,只要解决身份就行。这个是完全进入了思维的误区。是的,对投资者而言,投资EB-5项目本质上,看重的就是绿卡。但是,对于发起,设计并最后实施管理的项目方来说,他的目的是什么?当然是盈利。

所以,如果一个项目正常运营的话,没有良好或正常的盈利模式,盈利预期和盈利能力,那就是一个不正常的项目。没有正常的利益驱动,那就意味着,项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式,必然以投资者的损失或风险为代价。

项目的风险水平: 

项目的风险水平,是一个很重要的指标,基于对项目的介绍,商业计划书,财务报告,以及基于不同知识领域的背景分析,就获得一个项目风险水平的预计。当然,每个人对每个不同项目的风险阈值不同,这里只能点到为止。

项目的管理团队:

再好的计划,也需要好的团队是实施的,真正的风险控制,是体现在管理团队上的。

对管理的团队的考察,还是那三点:在具体项目上成功的经验,与上下游配套企业良好的协作关系和对合作者开诚布公的行事风格。这些,特别是最后一点,从文件是看不到的。需要和专业的团队进行面谈,交流一下。

就业

根据EB-5的法律要求,只有直接或者间接的产生10个就业名额,是获得永久绿卡的基本保证。因此考察项目时要注意项目方的运营能力,是否能满足就业要求。

还款

投资人不仅仅需要拿到绿卡就可以了,50万美金的投资款也同样需要在期满之后安全退出。因此在选择项目时,不仅需要考虑开发商的运营能力,还需要考察该项目是否有完整的退出机制,保证投资人的资金安全。

美国EB-5 Capita是最早区域中心之一(自2008年),至今已经完成14个地产项目。这些项目I-526 I-829 通过率为100%!已有2个项目还款的记录,投资人来自超过45个国家,其实力可见一斑!

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